Agencja Immosol ma sporą ofertę. Czy ktoś ma jakieś doświadczenia? Będę wdzięczna za opinię.
I jeszcze małe pytanko: "charges" zawierają jakieś opłaty za media, czy to jest tylko czynsz, który należy doliczyć do kasy, którą rekwiruje właściciel? Jak to jest z mediami, czy trzeba je przepisywać na siebie, czy też niektórzy właściciele zgadzają się, aby to z nimi regulować?
Trochę z innej działki: gdzie najlepiej kupić kartę do telefonu pre-paid, żeby nie telefonować w Luxie z polskiej komórki? Możecie polecić jakąś firmę?
Z góry dzięki za pomoc.
Agencja nieruchomości Immosol - jakie macie doświadczenia
Co do Immosolu – ja akurat mam jaknajgorsze wspomnienia. Niekompetencja pracownikow, arogancja i ignorowanie potrzeb klienta. Sposrod wielu przykladow wymienie tylko ten, kiedy agentka umowila sie ze mna na ogladanie mieszkania na Belair, gdzie musialem czekac niemal godzine na nia. Pojawila sie zreszta chyba tylko dlatego, ze zadzwonilem do agencji, zeby przypomniec im, ze ciagle "kwitne" pod domem. Jak juz przyjechala, to zaczela od stwierdzenia, ze oczywiscie mozemy obejrzec miekszanie, ale pewnie i tak nam go wlasciciel nie wynajmie, bo zastrzegl, ze nie akceptuje dzieci (przyjechalem wtedy z corka, odebrawszy ja wlasnie ze szkoly). Nadmienie tylko, ze na samym poczatku przygody z Immosolem, kiedy spisywali nasze dane do dossier, to nie ukrywalem, ze jestesmy rodzina w ukladzie 2+1, wiec ewidentnie ktos czegos u nich nie zauwazyl...
Ale oczywiscie moze trafilem pechowo, a wszyscy inni beda mile wspominali kontakt z ta agencja. Ja jednak nic dobrego o nich powiedziec nie jestem w stanie.
***
Co do oplat – charges najczesciej nie zawieraja oplat eksploatacyjnych, a juz z cala pewnoscia nie zawieraja oplaty za prad czy telefon. Z pozostalymi bywa juz roznie. Podam moze swoj przyklad (przeprowadzalismy sie 4 razy – za kazdym razem troche co innego bylo wliczone w "charges"):
pierwsze mieszkanie – charges = wywoz smieci, kanalizacja i woda biezaca oraz sprzatanie. Nadmienie, ze ogrzewanie bylo na prad, wiec z zalozenia platne przez nas ekstra
drugie mieszkanie – charges = sprzatanie, ogrzewanie (mazut) i kablowka. Mieszkanie bylo w Lux-Ville i placilem z wlasnej kieszeni tzw. "recette communale" w ktora wliczony byl wywoz smieci, woda oraz kanalizacja
trzecie mieszkanie – charges = wywoz smieci, ogrzewanie (gaz), kablowka, sprzatanie oraz kanalizacja i woda biezaca.
Czyli, ze w ostatnim mieszkaniu charges pokrywaly najwiecej wydatkow, ale tez i byly najwyzsze. Mam nadzieje, ze z tego wyplywaja jakies wnioski?
Co do karty pre-paid – nie wiem co masz na mysli – karte SIM czy karte zdrapke zawierajaca kod doladowujacy? Rozumiem, ze pewnie chodzi o SIMa luksemburskiego GSM-a. Sa trzy – LuxGSM, Tango i VOX. Generalnie duzo slyszalem o korzystnych ofertach Tango. Sam mam LuxGSM-a, ale nie jestem zadowolony, co tylko potwierdza, ze byc moze Tango to jest to Gdzie kupic? Jest wiele miejsc. Nie tylko salony firmowe operatora – takze wiekszos supermarketow i sklepow z elektronika. Generalnie w dowolnej czesci miasta znajdziesz mozliwosc zakupu niemal dowolnej sieci (najgorzej z Voxem, ale tez jest to najmlodsza z lux. sieci GSM)
Ale oczywiscie moze trafilem pechowo, a wszyscy inni beda mile wspominali kontakt z ta agencja. Ja jednak nic dobrego o nich powiedziec nie jestem w stanie.
***
Co do oplat – charges najczesciej nie zawieraja oplat eksploatacyjnych, a juz z cala pewnoscia nie zawieraja oplaty za prad czy telefon. Z pozostalymi bywa juz roznie. Podam moze swoj przyklad (przeprowadzalismy sie 4 razy – za kazdym razem troche co innego bylo wliczone w "charges"):
pierwsze mieszkanie – charges = wywoz smieci, kanalizacja i woda biezaca oraz sprzatanie. Nadmienie, ze ogrzewanie bylo na prad, wiec z zalozenia platne przez nas ekstra
drugie mieszkanie – charges = sprzatanie, ogrzewanie (mazut) i kablowka. Mieszkanie bylo w Lux-Ville i placilem z wlasnej kieszeni tzw. "recette communale" w ktora wliczony byl wywoz smieci, woda oraz kanalizacja
trzecie mieszkanie – charges = wywoz smieci, ogrzewanie (gaz), kablowka, sprzatanie oraz kanalizacja i woda biezaca.
Czyli, ze w ostatnim mieszkaniu charges pokrywaly najwiecej wydatkow, ale tez i byly najwyzsze. Mam nadzieje, ze z tego wyplywaja jakies wnioski?
Co do karty pre-paid – nie wiem co masz na mysli – karte SIM czy karte zdrapke zawierajaca kod doladowujacy? Rozumiem, ze pewnie chodzi o SIMa luksemburskiego GSM-a. Sa trzy – LuxGSM, Tango i VOX. Generalnie duzo slyszalem o korzystnych ofertach Tango. Sam mam LuxGSM-a, ale nie jestem zadowolony, co tylko potwierdza, ze byc moze Tango to jest to
Gdzie kupic? Jest wiele miejsc. Nie tylko salony firmowe operatora – takze wiekszos supermarketow i sklepow z elektronika. Generalnie w dowolnej czesci miasta znajdziesz mozliwosc zakupu niemal dowolnej sieci (najgorzej z Voxem, ale tez jest to najmlodsza z lux. sieci GSM)
Problem w tym watku jest ze zamiast "Immosol" mozna by wpisac dowolna nazwe agencji nieruchomosci. Wiekszosc to chamota. W koncu znalezlismy Pana Roskam z http://www.rdimmo.lu/ - nie taki strasznie przyjazny, ale zawsze wszystko bylo na czas i zawsze oddzwonil i w sumie bardzo profesjonalny.
Out of sorrow entire worlds have been built, out of longing great wonders have been willed.
ja niestety tez nie mam dobrych doswiadczen z agencjami nieruchomosci w Lux. Agentka z Immosolu nie dosyc ze nie pojawila sie na umowione ogladanie mieszkania, to kiedy sie w koncu dodzwonilam do agencji okazalo ze mieszkanie jest juz od 3 dni wynajete... <lol>
koniec koncow jestem w 3cim mieszkaniu w Lux i zadnego nie "zdobylam" przez agencje...
1. przez znajomych
2. z petites annonces
3. z internetu...
na pocieszenie: jest ciezko z mieszkaniami ale koniec koncow kazdy cos znajduje <lol>
koniec koncow jestem w 3cim mieszkaniu w Lux i zadnego nie "zdobylam" przez agencje...
1. przez znajomych
2. z petites annonces
3. z internetu...
na pocieszenie: jest ciezko z mieszkaniami ale koniec koncow kazdy cos znajduje <lol>
-
kajapapaja
- Posty: 1875
- Rejestracja: 26-09-2006, 07:35
- Lokalizacja: Opole
no właśnie, nie ma to jak bezpośrednio, kulturalnie, na czas, dlatego polecam jakby co o tutaj http://www.polska.lu/viewtopic.php?t=30 ... sandweiler <mrgreen>
Ja zawsze mam rację. Raz mi się wydawało, że nie mam racji, ale okazało się, że byłem w błędzie [G.J.Gigol]
[G.J.Gigol]Ogromne dzięki. Jesteście nieocenieni.
Agencję rozważam w ostateczności, ale ponieważ przyjadę <aniolek> do Luxa specjalnie tylko po to by znaleźć lokum to mogę być "zmuszona" do zapłacenia im haraczu. Zwłaszcza, że większość o głoszeń z intranetu, które mi odpowiadają jest już nieaktualna (:
Jeżeli znacie jakieś stronki z ogłoszeniami z pierwszej ręki to będę wdzięczna (ja szukałam na athome.lu)
Agencję rozważam w ostateczności, ale ponieważ przyjadę <aniolek> do Luxa specjalnie tylko po to by znaleźć lokum to mogę być "zmuszona" do zapłacenia im haraczu. Zwłaszcza, że większość o głoszeń z intranetu, które mi odpowiadają jest już nieaktualna (:
Jeżeli znacie jakieś stronki z ogłoszeniami z pierwszej ręki to będę wdzięczna (ja szukałam na athome.lu)
azul
Potwierdzam negatywne opinie przedmówców. Mnie również ta agencja zaszła za skórę. Jej pracownicy, z którymi rozmawiałem, okazali się niekompetentni, niesłowni, nieuprzejmi (pod warstwą fałszywego uśmiechu) i mieli klienta głęboko gdzieś. Omijać szerokim łukiem.
Dla równowagi mam też pozytywne wskazanie: agencja ISK. Sprawnie, konkretnie, kulturalnie i terminowo.
Dla równowagi mam też pozytywne wskazanie: agencja ISK. Sprawnie, konkretnie, kulturalnie i terminowo.
-
kajapapaja
- Posty: 1875
- Rejestracja: 26-09-2006, 07:35
- Lokalizacja: Opole
no to jeśłi i ja moge polecić - firma Feltes (firma rodzinna), uprzejmi, uczynni, pomocni, mówią po angielsku...
a po fakcie pamiętają o kliencie też ...
a po fakcie pamiętają o kliencie też ...
===============================
"Education is an admirable thing, but it is well to remember from time to time that nothing that is worth knowing can be taught." - Oscar Wilde
===============================
eurokraci.eu
"Education is an admirable thing, but it is well to remember from time to time that nothing that is worth knowing can be taught." - Oscar Wilde
===============================
eurokraci.eu
Wielkie dzięki. Czytałam tu też pozytywne opinie o Rockenbrod.
Jeszcze malutkie wątpliwości <idea> :
Ale jeżeli nie zdecyduję się na żadne mieszkanie z oferty agencji, to nie pobiera wynagrodzenia, nawet jeżeli pokaże mi kilka mieszkań?
Jeżeli zdecyduję się wziąć mieszkanie od nich, to umowę sporządzają oni, czy to zależy od "widzi mi się" właściciela?
Kiedy następuje płatność: w momencie podpisania umowy (chociaż jest to np. miesiąc przed przeprowadzką)?
Jeszcze malutkie wątpliwości <idea> :
Ale jeżeli nie zdecyduję się na żadne mieszkanie z oferty agencji, to nie pobiera wynagrodzenia, nawet jeżeli pokaże mi kilka mieszkań?
Jeżeli zdecyduję się wziąć mieszkanie od nich, to umowę sporządzają oni, czy to zależy od "widzi mi się" właściciela?
Kiedy następuje płatność: w momencie podpisania umowy (chociaż jest to np. miesiąc przed przeprowadzką)?
azul
ja wynajelam przez Rockenbrod wlasnie...ale kontakt z nimi miala moja kolezanka, ktora podsunela mi oferte, ktora jej przyslali, a jej nie odpowiadala, bo mieszkanie za duze... ja wzielam od razu...wprawdzie mam pewne zastrzezenia co do agentki, w trakci enegocjacji umowy...ale dzieki kontaktowi z wlascicielka, ktory dopuscili - wszystko skonczylo sie pomyslnie i jestem bardzo zadowolona - juz 3 rok w tym mieszkaniu rozpoczelam i nie zamierzam sie wyprowadzac....ale nie jest to zasluga agencji...
A jesli chodzi o charges - u mnie obejmuja ogrzewanie (mazut), wode, wywoz smieci i kanalizacje, sprzatanie i oswietlenie klatki schodowej...do recette comunales place jedynie za prad (w tym boiler elektryczny podgrzewajacy wode uzytkowa w mieszkaniu), plus oplata za internet/telefon.
A jesli chodzi o charges - u mnie obejmuja ogrzewanie (mazut), wode, wywoz smieci i kanalizacje, sprzatanie i oswietlenie klatki schodowej...do recette comunales place jedynie za prad (w tym boiler elektryczny podgrzewajacy wode uzytkowa w mieszkaniu), plus oplata za internet/telefon.
Ostatnio zmieniony 05-03-2008, 09:31 przez bamaza42, łącznie zmieniany 1 raz.